深圳前海综合体司法拍卖
法拍资产即将开拍
A-2613
广东 · 深圳 · 建面 2,200 ㎡

深圳前海综合体司法拍卖

起拍价
¥ 4,200 万
市场价
¥ 5,800 万
捡漏空间
¥ 1,600 万
起拍单价
¥ 1.9 万 / ㎡
保证金
¥ 420 万
加价幅度
¥ 25 万
拍卖开始
2026.06.17
拍卖截止
2026.06.24

* 本页内容仅为标的概况展示,最终以挂牌系统正式披露文件为准。意向受让方需通过合格投资人审核。

资产亮点
01
前海自贸区核心区位
02
精装交付,可立即使用
03
已有租户(剩余租期 3 年)
04
二拍门槛较首轮下调 12%
资产描述

关于本笔资产

标的位于深圳前海自贸区合作区,综合体项目内 5F 整层办公空间,精装交付,已有现成租户。

由深圳中院通过司法拍卖处置,第二轮挂牌,竞拍门槛较首轮下调 12%。

标的所在综合体配套商业 / 酒店 / 公寓齐全,区位流量稳定。

资产详情
资产类型
司法拍卖 / 商办物业
建筑面积
2,200 ㎡
楼层
整层 · 5F
装修
精装交付
现状
出租中(年租 ¥ 240 万)
剩余租期
约 3 年
处置法院
深圳市中级人民法院
拍卖轮次
二拍
保证金账户
法院专户
交割方式
司法过户
风险与披露

我们对每笔资产做了三维核验

中融信城对披露真实性负责,但受让方应自行评估业务风险。

租赁占用

中风险

标的存在租赁关系,受让人需承接现有租赁合同至到期。

司法处置

低风险

全流程由法院主导,权属过户路径明确。

配套服务

成交不是终点,配套服务才是起点

尽职调查

法律 + 财务 + 资产真实性三维核验

评估定价

多源数据接入,输出可审计的估值报告

金融对接

对接银行、信托、AMC 资金通道

产权代办

成交后的过户、登记、税务全流程代办